Home Loan की ब्याज दर बढ़ सकती है आपके घर खरीदने के सपने को प्रभावित कर सकती है

विशेषज्ञों का मानना ​​​​है कि पिछले कुछ महीनों में बढ़ती ब्याज दरों के परिदृश्य और आगे दरों में बढ़ोतरी की उम्मीद से घर खरीदारों के रवैये पर असर पड़ने की उम्मीद है।  हालांकि अल्पकालिक और आवास की बिक्री भी प्रभावित हो सकती है। एंड्रोमेडा लोन्स और Apnapaisa.com के कार्यकारी अध्यक्ष वी. स्वामीनाथन ने कहा, "जिस तरह नए गृह ऋण के लिए आवेदकों की संख्या में गिरावट के मामले में, आवास बिक्री की संख्या भी अल्पावधि में प्रभावित हो सकती है।"
 
जब भी केंद्रीय बैंक रेपो दर में वृद्धि करता है तो ऋणदाता आवास ऋण पर बढ़े हुए ब्याज के रूप में उधारकर्ताओं पर बोझ डालते हैं। इसके कारण अधिकांश उधारकर्ता इस उम्मीद में नए ऋण के लिए आवेदन करने के अपने निर्णय को वापस लेने का विकल्प चुनते हैं कि केंद्रीय बैंक रेपो दर में कटौती करेगा। RBI द्वारा वर्तमान दर में वृद्धि के तुरंत बाद अधिकांश बैंकों ने अपनी उधार दरों में वृद्धि करना शुरू कर दिया है। इस वजह से जिन कर्जदारों ने अपने ऋणों पर फ्लोटिंग दर ब्याज रखा है उनकी मासिक ईएमआई में वृद्धि देखी गई है।
 
अमित प्रकाश सिंह मुख्य व्यवसाय अधिकारी ने कहा "टेम्परेरी लोन वाले मौजूदा उधारकर्ताओं को उनकी मासिक ईएमआई में वृद्धि दिखाई देगी क्योंकि इन ऋणों को त्रैमासिक रूप से संशोधित किया जाता है। मौजूदा परिस्थितियों के अधीन। गृह ऋण और संपत्ति के खिलाफ ऋण वाले ग्राहकों को ईएमआई दरों में तेज वृद्धि देखने की संभावना है," अमित प्रकाश सिंह, मुख्य व्यवसाय अधिकारी, अर्बन मनी।
 
सिंह ने आगे कहा कि होम लोन की दरों में प्रत्येक 1 प्रतिशत की वृद्धि के लिए प्रत्येक 1 लाख रुपये के होम लोन की ईएमआई में प्रति माह 60-70 रुपये की वृद्धि होने की संभावना है। यह संभावना है कि रेपो दर में बढ़ोतरी की मौजूदा प्रवृत्ति हमेशा के लिए जीवित नहीं रहेगी और अंततः दरों में कमी आएगी यदि आरबीआई सफलतापूर्वक मुद्रास्फीति के दबाव को कम करने में सक्षम है।
 
महंगाई पर काबू पाने के लिए रिजर्व बैंक ऑफ इंडिया (RBI) ने अगस्त में रेपो रेट में 50 बेसिस प्वाइंट की बढ़ोतरी की थी। पिछले तीन महीनों में, आरबीआई ने रेपो दर में 140 आधार अंकों की बढ़ोतरी की है - मई में 40 बीपीएस, जुलाई में 50 बीपीएस और अगस्त में 50 बीपीएस। इसने सभी बैंकों में होम लोन की दरों को बढ़ा दिया है क्योंकि दरों में बढ़ोतरी के साथ, बैंक बैलेंस बनाए रखने के लिए अपना बोझ निवेशकों पर डाल देते हैं।