संपत्ति हस्तांतरण नियम: बिना वसीयत के वारिस को कैसे हस्तांतरित होगी संपत्ति? जानिए मृत्यु के बाद संपत्ति ट्रांसफर के नियम

मृत्यु के मामले में संपत्ति हस्तांतरण नियम: वसीयत प्रोबेट कोर्ट द्वारा प्रमाणित एक प्रति है। वसीयत का निष्पादक या प्रशासक वसीयत के प्रोबेट के लिए आवेदन करता है। यह अदालत में वसीयत की वैधता और प्रामाणिकता निर्धारित करने के लिए किया जाता है।

जब संपत्ति के मालिक की मृत्यु हो जाती है, तो कानूनी उत्तराधिकारियों को मृतक की संपत्ति को अपने नाम पर स्थानांतरित करना पड़ता है। ऐसा करने की प्रक्रिया स्थानांतरण के प्रकार पर निर्भर करेगी। यदि मृतक ने कोई वसीयत बनाई है, तो संपत्ति के स्वामित्व को स्थानांतरित करने की प्रक्रिया बहुत आसान हो जाती है। लेकिन, अगर कोई वसीयत नहीं है और कई उत्तराधिकारी हैं, तो इससे प्रक्रिया जटिल हो सकती है।

वसीयत में संपत्ति का हस्तांतरण

वसीयत में आमतौर पर लाभार्थियों, या कानूनी उत्तराधिकारियों का स्पष्ट उल्लेख होता है, जो मृतक की संपत्ति और अन्य संपत्ति के उत्तराधिकारी होंगे। लॉ फर्म एथेना लीगल की प्रमुख सहयोगी नेहा गुप्ता का कहना है कि किसी संपत्ति को कानूनी उत्तराधिकारी के नाम पर स्थानांतरित करने में पहला कदम या तो वसीयत की जांच करवाना है या प्रशासन पत्र (एलओए) प्राप्त करना है।

वसीयत प्रोबेट कोर्ट द्वारा प्रमाणित एक प्रति है। वसीयत का निष्पादक या निष्पादक वसीयत के प्रोबेट के लिए आवेदन करता है। यह वसीयत की वैधता और प्रामाणिकता निर्धारित करने के लिए अदालत में किया जाता है।

यदि वसीयत में वसीयत प्रशासक का उल्लेख नहीं है या प्रोबेट अनिवार्य नहीं है, तो वसीयत के लाभार्थियों को एलओए के लिए आवेदन करना होगा। यदि कोई व्यक्ति बिना वसीयत के मर जाता है, यानी लिखित वसीयत के बिना, तब भी एलओए (प्रस्ताव और स्वीकृति पत्र) की आवश्यकता होने की संभावना बनी रहती है। प्रोबेट या एलओए की आवश्यकता है या नहीं, यह इस बात पर निर्भर करेगा कि संपत्ति कहाँ स्थित है।

एक बार यह प्रक्रिया पूरी हो जाने के बाद, लाभार्थी को कानूनी उत्तराधिकारी के नाम पर संपत्ति हस्तांतरित करने के लिए संबंधित दस्तावेजों के साथ संबंधित उप रजिस्ट्रार के कार्यालय में जाना होगा। कानूनी उत्तराधिकारी (वसीयत के अनुसार) को स्वामित्व हस्तांतरित करने के लिए, एक आवेदन पत्र, वसीयत की प्रति, मूल संपत्ति के कागजात, संपत्ति के मालिक का मृत्यु प्रमाण पत्र, कानूनी उत्तराधिकारी की आईडी और पते का प्रमाण जमा करना आवश्यक है। मृतक।

वसीयत के अभाव में संपत्ति का स्थानांतरण

यदि किसी व्यक्ति की मृत्यु वसीयत लिखे बिना हो गई है, तो उस व्यक्ति की संपत्ति मृतक पर लागू उत्तराधिकार कानूनों के अनुसार वर्ग-1 के उत्तराधिकारियों के बीच वितरित की जाएगी। आमतौर पर पहली पंक्ति के उत्तराधिकारी पति/पत्नी और बच्चे होते हैं। हिंदू उत्तराधिकार अधिनियम 1956 के मामले में, यदि कोई वसीयत नहीं है, तो मृत हिंदू व्यक्ति की मां भी प्रथम श्रेणी की उत्तराधिकारी होगी।